أسعار عزل خزانات المياه والأسطح بالرياض

سعر عزل خزان الفيلا في الجدول يشمل النظام كاملًا من التفريغ حتى الاختبار. وما يدخل في كل سعر مفصّل في صفحة الخدمة المرتبطة باسمه.

المساحة التي نسعّر بها البطانة هي السطح الداخلي الذي ستغطيه، أي الجدران الأربعة والأرضية والسقف إذا شمله العزل. لا تنزل إلى الخزان لتقيسه. العمق يُؤخذ بعصا أو متر من الفتحة، والطول والعرض من مخطط البناء، أو اتركها لنا في المعاينة.

مثال لخزان أبعاده الداخلية 3 أمتار طولًا و2 عرضًا و2 عمقًا:

• الجداران الطويلان 2 × (3 × 2) = 12 مترًا مربعًا.
• الجداران القصيران 2 × (2 × 2) = 8 أمتار مربعة.
• الأرضية 3 × 2 = 6 أمتار مربعة.
• المجموع 26 مترًا مربعًا، ويصير 32 إذا أضيف السقف.
• وسعة هذا الخزان 12 مترًا مكعبًا، أي نحو 12 ألف لتر.

بضرب هذه المساحة في سعر المتر تعرف تكلفة عزل خزان المياه من البطانة وحدها. بعدها تضاف بنود حالة خزانك مثل الشقوق أو الطبقة القديمة. وهذا تقدير لا عرض.

حالة الخزان تغيّر سعر المتر أكثر من حجمه، لأن أغلب الوقت في الخزان القديم يذهب إلى التجهيز قبل أول طبقة.

• الطبقة القديمة: كشطها حتى الخرسانة يأخذ وقتًا أطول من تجهيز خرسانة نظيفة.
• الشقوق والماء الداخل: شق يرشح يحتاج إيقافًا وترميمًا قبل البطانة.
• الفتحة والعمق: الفتحة الضيقة والرقبة الطويلة تبطئان إخراج الرواسب وإدخال المعدات.
• فئة المادة: البولي يوريا أعلى تكلفة لأنها تحتاج معدة رش خاصة.
• الحجرات: الخزان المقسوم أكبر مساحة، لكنه يسمح ببقاء الماء في حجرة أثناء العمل.
• الخزان الجديد: الخرسانة التي لم تُستخدم تحتاج تجهيزًا أقل، فتقترب تكلفتها من السعر الأساسي.

• فك بلاط الحوش حول الفتحة وإعادته.
• ماء التعبئة بعد التصلب من الشبكة أو بالوايت.
• تغيير العوامة والمواسير والدينامو وإصلاح خط التغذية، فهذه أعمال سباكة.
• تصحيح ميول السطح بطبقة تسوية وإزالة البلاط في أعمال الأسطح.

نكتب هذه البنود في العرض بندًا بندًا، ونحدد ما يلزم تجهيزه قبل وصولنا مثل فك البلاط حول الفتحة. وبعد انتهائنا تأتي تعبئة الخزان من الشبكة في التاريخ المكتوب في العرض حتى تكتمل صلابة البطانة.

سعر الفوم الأساسي محسوب على سماكة 3 سم ويزيد مع السماكة والكثافة. وفي كل سطح يرتفع السعر مع إزالة الطبقات القديمة وكثرة التفاصيل حول الخزانات والمكيفات والمرازيم لأن كل تفصيلة منها تحتاج قصًا ولحامًا أو رشًا يدويًا حولها قبل فرد الطبقة الرئيسية على باقي المساحة.

• مدد الضمان: بطانة الخزان 10 سنوات، وإصلاح الخزان سنة واحدة، والرولات 10 سنوات، والفوم 10 سنوات، والعازل الشفاف سنتان.
• المستند: شهادة ضمان مكتوبة باسم المالك وعنوان العقار ونوع النظام.
• المطالبة: الإبلاغ خلال 30 يومًا من ظهور المشكلة مع صورة لها.
• ما لا يشمله ضمان الخزانات: الشروخ الإنشائية الجديدة، وهبوط المبنى، وتنظيف الخزان بفرشاة سلك أو بمواد كاشطة، وتطهيره بتركيز أعلى مما تسمح به نشرة المادة، وأي عمل يجريه غيرنا داخل الخزان بعد التسليم.
• ما لا يشمله ضمان الأسطح: الشروخ الإنشائية الجديدة، وهبوط المبنى، والأعمال التي ينفذها غيرنا بعد التسليم، والمعدات التي تُركّب فوق العزل دون إبلاغنا.
• الدفع: دفعة عند تأكيد الموعد، والباقي بعد الاستلام.

الفرق بين عرضين غالبًا في بنود لا تظهر في الرقم النهائي. تظهر بعد التعبئة بشهور.

• مادة مصنفة لمياه الشرب ومعها نشرتها، أو مادة بلا اسم.
• عدد الطبقات والسماكة مكتوبان حسب نشرة المادة، أو لا شيء مكتوب.
• كشط الطبقة القديمة حتى الخرسانة، أو الطلاء فوقها.
• اختبار منسوب قبل العزل وبعده، أو لا اختبار.
• ضمان مكتوب بشروطه، أو وعد بالكلام.

شوف كل عرض سطرًا سطرًا، واطلب من كل شركة ما تطلبه منا.